Ovo je Paragraf, podnaslov ili kratki opis. Prikazuje se kao kratka informacija na stranicama gde postoje više različitih sadržaja. Kako biste dodali novi ili promenili ovaj tekst samo kliknite na tekst ili u meniju "Opcije" izaberite “Promeni tekst sa editorom”.
Pročitaj više
U skladu sa važećim Zakonom o ozakonjenju objekata (Sl. Glasnik RS 96/2015) za legalizaciju Vašeg objekta neophodan je Elaborat geodetskih radova.Kada je predmet ozakonjenja zgrada koja se sastoji od posebnih fizičkih delova (stanovi, garaže, lokali), elaborat geodetskih radova se izrađuje i za zgradu i sve posebne fizičke delove zgrade.
Geodetski snimak je grafički prikaz stvarnog stanja na terenu, položaja i oblika objekata te njihovog međusobnog odnosa.
-postupak legalizacije bespravno izgrađenih objekata
-dobijanje kućnog broja
-izrada tehničkog izveštaja objekta
-postupak tehničkog prijema objekta za dobijanje upotrebne dozvole
-precizno definisanje predmeta kupoprodaje, odnosno određivanje stvarne površine nepokretnosti prilikom kupoprodaje
-postupak rešavanja imovinsko-pravnih odnosa
- utvrđivanje faktičkog stanja kao osnova za rešavanje suvlasničkih odnosa.
Obnova granica katastarske parcele (omeđavanje) je postupak obnavljanja međnih tačaka parcele, na osnovu podataka važećeg premera, dakle premera koji je zvanično validan u evidenciji Republičkog geodetskog zavoda (u katastru).
- Projektom parcelacije jedna katastarska parcela deli se na više parcela.
- Projektom preparcelacije se menjaju granice dve ili više katastarskih parcela, tako da se formira jedna ili više novih parcela, drugačijeg oblika, dimenzija i površine.Projekat rade u saradnji urbanista (arhitekta) i geometar, koji su registrovani i licencirani za tu vrstu posla.
Formiranje građevinske parcele je jedan od neophodnih uslova za dobijanje građevinske dozvole i predstavlja postupak kojim se od jedne ili više katastarskih parcela formira građevinska parcela, obeležavanjem na terenu i provođenjem odgovarajućeg geodetskog elaborata u katastru. Građevinska parcela se može formirati samo u području koje je planskim dokumentima definisano kao Gradsko građevinsko zemljište.
Na ovaj način se nedeljiva katastarska parcela deli interno, međusobnim dogovorom suvlasnika.
Suvlasnici nepokretnosti imaju pravo da tu nepokretnost zajedno koriste i njome zajednički upravljaju. Drugim rečima, iako će pravno gledano parcela ostati jedna i nepodeljena, među suvlasnicima će zauvek ostati precizan i sudski overen sporazum o tome na koji način se parcela koristi, odnosno koji fizički deo parcele na terenu neometano koristi svaki suvlasnik zasebno.Skica načina korišćenja se koristi za potrebe uknjižbe prava na idealnom delu nepokretnosti, za potrebe pokretanje spora u svrhu rešavanja vlasničkih odnosa, a naročito za potrebe određivanja stvarne površine prilikom kupoprodaje dela parcele – tada se skica načina korišćenja pridodaje kupoprodajnom ugovoru i čini njegov sastavni deo.
.jpg?r=16x9&w=1280)
